台北大同區.賞屋│首岳，26-50坪2-3房，15大保證建案，鄰近大稻埕、寧夏夜市，新舊時光交疊的絕佳居住地。

安妮的天空推薦

台北大同區.賞屋│首岳，26-50坪2-3房，15大保證建案，鄰近大稻埕、寧夏夜市，新舊時光交疊的絕佳居住地。

發佈於 2023-02-02 由安妮的天空

台北大同區，一座新舊交融的城市，「首岳」的駐足，古蹟人文的交錯，讓回家多了悠閒的節奏以及文化的洗禮。

「首岳」基地就置身古蹟群中，宛如時空交會的駐點，一切的美好在這裡醞釀展開，穿越過紅磚城牆，再彎進花園廊道，回家的路更詩意了。

由[聖得福]建設推出的「首岳」基地推出26~50坪2-3房，占地1120坪，左傍古色古香的大稻埕，右依大同區國門前站區，浸潤著文化的氣息，又具有城市前導的星芒，「首岳」基地一推出立刻受到矚目。

Table of Contents

「首岳」建案 10大特色

安妮快速的列出「首岳」10大特色，讓賞房的朋友能用最快速度進入重點。

1.地理位置優勢:「首岳」鄰近大稻埕，有著人文慢活的質感生活圈，距離捷運站雙連站、民權西路站以及大橋頭站約10分鐘路程，開車五分鐘即可抵達台北車站以及機捷，周邊鄰近商圈有迪化街、寧夏夜市等，旁邊就有家樂福可以滿足全家的生活必需，有著難得鬧中取靜典雅氛圍。
2.優質建商建造:「首岳」由在業界已經有30年載的聖得福建設投資興建推出的建案都有著相當好的口碑，例如:[躍大直]、[最大直]、[信義之森]、[圓山ART]、[富御]、[樂水莊]皆是北市經典名宅。安妮覺得有好的建商蓋的房子品質絕對有保障。

3.首推15大保證:推出15項安心保證，包含15年結構保證、兩年設備保固、銀行信託專款專用，其中一項為15年的防水保固，採用已經在業界40年的大信防水，這點保障了住戶住的權益，也是業界少見的保固保障。

4.安心制震建材:「首岳」最高樓層為26樓，所以在制震設備上也格外用心，採用SRC的結構，並使用中鋼結構的鋼材施作，戴雲發Alfa safa外牆系統牆工法，有強韌的安全品質。

5.基地坪數樓層:「首岳」共有3棟主建築，最高樓層為26樓，坪數房型為26.66坪2房雙衛浴、37.7坪2+1房雙衛浴、49.03坪3房雙衛浴。

6.賞房早鳥優惠:「首岳」推出早鳥價折抵4萬，優惠折扣期限不一定，越早來看房越有機會。
7.優質學區優勢:「首岳」鄰近成淵國中、雙蓮國小。
8.基地外觀特色:「首岳」維護原有古蹟，並另外將日據時代建築外觀完整保留，讓新古典韻味走進住宅裡，是整體建築大亮點。

9.優質鄰居駐守:「首岳」A棟建築設為警察宿舍，有警察當鄰居安全絕對無虞啊。
10.職人薈萃首選: 「首岳」為台日國際團隊攜手合作，嚴格的品質要求，提供住戶最優質的居住環境。

大家最關心的房價也在這裡跟大家說明，目前首岳為95萬-106萬/坪，預計於2028-2029年完工。

「首岳」賞屋基地資訊

「首岳」坐落於大同區寧夏路88號，賞屋中心與建案基地步行1-2分鐘即可抵達，我覺得這樣的設計很棒，來看樣品屋的同時也可以了解周邊環境的生活機能，首岳基地旁邊就是[家樂福]，走路約兩分鐘就可以抵達[寧夏夜市]，光是這兩點就讓吃貨的我超中意啊，這裡距離大稻埕碼頭走路大約15分鐘路程，距離捷運雙連站步行也只要7-8分鐘，鬧中取靜的環境，難怪「首岳」一推出就相當受到歡迎啊。

「首岳」賞屋資訊:
預約鑑賞：(02)2550-2888
接待中心：大同區寧夏路88號
預約網址:reurl.cc/7j1gq9
官方網站：reurl.cc/DX03lN
LINE好友：lin.ee/xkzFMED

「首岳」與大稻埕之間有著不算遠的距離，紅磚老宅的街區，鋪陳著寧靜的人文風情，不少讀者跟我說，好喜歡大稻埕的氛圍，想在這一帶買房子，「首岳」的建築特色絕對會是你們喜歡的風格喔。

「首岳」賞屋中心

來首岳賞屋建議先行預約喔，賞屋中心會安排專人為您解說，這裡賞屋環境相當舒適，每一組來賓會有專屬的座位區，由專人詳盡解說。

綠意盎然的擺設，加上戶外的水池區，整體環境很舒適，賞屋也格外放鬆。

沉靜的色調也凸顯首岳的質感，牆上的畫作就是首岳的手繪稿，置身大同區古蹟群中的建築，用這樣人文藝術的方式呈現，格外的吸引人的目光啊。

賞屋還有客製化的飲料，紅茶來自大稻埕的[有記紅茶]，茶點也不馬虎，大稻埕的點心鹹甜一應俱全，把大稻埕的風情也帶到賞屋裡。
邊賞屋邊品嚐點心真得是一種小確幸啊。

「首岳」品牌精神

首岳為聖得福建設投資興建，安妮覺得要看一個建案首重視建商的評價，[聖得福建設]推出的[富御]、[圓山ART]、[樂水莊]都有相當優質的評價，尤其是位於大稻埕星巴克旁的[富御]，更是大同人熟知的經典好宅，有這些建案的先驅例子，讓安妮在推薦[首岳]時更有信心啦。

「首岳」位於大同區的核心地段，基地位置占有舉足輕重的地位，鄰近市府正推動的『西區門戶計畫』，未來可眺望台北雙子星、台鐵E1E2大樓、北門郵局改建案等摩天大樓。雖然並未在市區中心，但首岳鬧中取靜的條件，卻更深得我心。

「首岳」基地為三棟建築，A棟為14樓、B棟26樓、C棟為12樓，由於原地主多數為台北市政府警察局，所以A棟的建築三樓以上為警察宿舍，有警察當鄰居，我想治安絕對很有保障。

[首岳]為了保有原有歸綏街街道的原貌，配合文化局的需求，復原原有日據時代的街廓外觀，前方的街屋會成為歷史展示解說廊道。

能這樣注重周邊環境的建商真得很加分啊，不以自己的利益為絕對考量，而將周邊的環境也納入考量，這點真的很值得嘉許。
基地後方還有一棟市定古蹟-文萌樓，未來聖得福建設會將他外觀做美化。有這些古蹟老宅，這裡的環境更有人文之美呢。

[首岳]除了台灣的凱巨工程陳村林技師擔任結構設計，還特別聘請日本織本構造設計擔任結構顧問，在建案的結構上更有縝密的結合。

「首岳」主要建材介紹

賞屋時建材也是安妮會特別注意的地方，畢竟買一間房子就是要住上一輩子，建材的好壞是一輩子的事，防震、隔音、防水都是我特別在意的點，這裡也跟大家分享首岳主要建材的結構。

1.Alfa Safe 外牆系統牆
2.SRC鋼骨鋼筋混凝土，並採用中鋼的鋼材
3.制震阻尼器
4.ALC輕質磚(防火、隔音)做室內隔間牆
5.Low-E玻璃、YKKap氣密窗
6.美國強森石塑地板、冠軍磁磚
7.防疫:公設使用nanoe奈米水離子(消除異味、細菌)
8.電梯使用SHARP空氣清淨機
9.首岳是黃金綠建築，每個房型都具備大面積的開窗，以及完善的水資源再利用
10.PHILIPS五合一電子鎖

在選房子的時候我對隔音相當的注重，我們不知道鄰居或是周邊環境會對我們的生活有多大影響，首岳在隔音上相當用心，選用ALC輕質磚(防火、隔音)做隔間牆，這款輕質磚重量較常見的紅磚來的輕之外，還有防火、防水功能，而且隔音也相當強，現場人員還特別做了示範，將開了聲音的藍芽喇叭放到輕質磚裡面，蓋上磚之後，我們完全聽不到藍芽喇叭發出的任何聲音，隔音效果相當好。

「首岳」15項安心保證

常看到很多建案很多年後都有糾紛，首岳一口氣提出15項安心保證，其中最特別的就是15年防水保固，不管任何原因的漏水問題都可以跟建商反映，這點實在太讓人安心了。

15項安心保證如下:

1.混凝土不含電弧爐渣
2.15年結構保固
3.15年防水保固
4.工程人員嚴審施工環節嚴格把關守護
5.兩年設備保固
6.銷售合約公開化
7.產權獨立清楚
8.銀行信託專款專用
9.聘日本織本構造擔任結構顧問
10.SRC+制震符合國家耐震規範
11.管線開關採用㊣字標記產品
12.建築圖尺度透明化
13.採用戴雲發Alfasaf外牆系統牆工法
14.不使用輻射鋼筋以及海砂屋
15.依法輔助成立管委會，提供管理基金並代擬管理規章。

▲(圖為49.03坪，3房3衛浴房型)

「首岳」49.03坪 3房雙衛浴

首岳，三棟建築，就像是「山」的字體一樣，有著山峰相連的寓意，可以聯想呈現了西區門戶計畫高樓林立的感覺，首岳在房型的設計上規劃了三種坪數，安妮率先開箱49.03坪的房型給大家參考。

玄關門上面有相當精緻的雕刻紋路，顯現藝文的曲線，鑄鋁防暴鋼木門不僅做到超強防暴功能，門面也相當有藝術質感，搭配五合一的PHILIPS電子鎖，出入皆相當有安心感。

▲客廳空間介紹
49.03坪是首岳最大坪數的房型，安妮最喜歡首岳的還有一點，就是每個房型都有大面積的窗戶，屋內能灑進溫柔日光是最舒服的事了，廚房可以連結陽台，可以在戶外曬曬衣服，是很棒的空間規劃。

客廳旁就是大面玻璃，即使在屋內都可以看到戶外的風景，迎入明亮日光，太讓人感到舒心了。

▲廚房設備介紹
安妮覺得廚房設備很可以耶，有放置大冰箱的空間，還搭配一台BOSCH微波烤箱，還有林內炊飯鍋櫃，櫥櫃擺放各類家電都沒有太多問題，LEICHT廚具、西班牙賽麗石檯面相當雅致，林內雙口爐也相當適合現在年輕人的取向，在這樣寬敞的廚房料理，我會願意天天煮飯啊。

廚房也有通到陽台的出口，明亮空間實在太加分了。

我非常喜歡廚房入口的冰箱位置，還可以容納各類家電，現在會料理的人不分男女，且家電用品越買越多，有空間擺放太重要了，收納空間相當足夠，喜歡料理的朋友絕對會很喜歡。首岳還搭配一台BOSCH微波烤箱，不會料理的人有這台也可以搞定一切呢。

現在廚房的洗碗機都成了標配了，首岳特別裝置了BOSCH洗碗機，未來走進廚房不用擔心洗碗問題，這點太加分了。
流理臺下方也有寬敞的收納空間，鍋碗瓢盆都能得到良好的安置。

▲衛浴設備
雙衛浴的設備我也是讚譽有加，客浴的馬桶選用TOTO免治馬桶蓋，主衛浴則是直接配送TOTO全自動馬桶，搭配DURAVIT面盆、HANSGROHE五金，浴室更加裝PANASONIC多功能暖風機，冬天洗澡也不用擔心會冷到啦。

▲飯廳空間

飯廳與客廳相鄰，卻又有獨自的空間，這樣的坪數擺上6-8人桌還尚有餘裕的空間呢。

主臥室有大面積的玻璃窗，採光通風相當好，房間內也設有衣服收納空間。

衣服收納空間相當足夠，女主人收納上也較為便利。

主衛浴就設在主臥室裡，我很喜歡這樣的設計，較有自己的隱私性。

次臥也有大面採光，擺放上單人床，書桌以及衣櫥依舊可以容納其間，房間規劃運用上還蠻有餘裕的空間。

客房空間也不小，當作小朋友的房間也相當適合，還有相當寬敞的收納空間。

49.03坪3房雙衛浴是目前首岳相當高人氣的房型，很適合有小朋友的家庭，大坪數的客廳更能凝聚家人的情感，雙衛浴的設計在使用上也多了許多便利，優質採光也是相當加分，提供大家參考。

▲(圖為26.66坪 2房雙衛浴)

「首岳」26.66坪 2房雙衛浴

安妮很推薦首岳的26.66坪2房雙衛浴，很少這樣坪數的房型會搭配雙衛浴，首岳在空間上規劃的相當好耶，26.66坪雖然是首岳最小坪數，但整體空間感仍然相當寬敞明亮，光是客廳就約有3米7寬，坐在沙發看電視能保有最佳的視覺距離，兩房很適合小家庭、頂客族或是首次購屋的朋友，有個朋友常跟我說，買房子可以先求有再求好，如果有預算上的考量，26.66坪絕對是最佳下手的房型。